ライオンズガーデン上北沢

  • 東京都世田谷区上北沢一丁目

  • 京王線 / 上北沢駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
6,990万円
112.5万円/㎡
相場
6,418万円
103.3万円/㎡
4,398
5,744
7,091
8,438
AI査定結果
推定相場価格
6,418万円
103.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,744万円〜7,091万円
92.4万円/㎡〜114.1万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズガーデン上北沢
6,990万円（112.5万円/㎡）/ 2階 / 62.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は106.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/166,990万円112.5万円2階 62.14㎡ 3LDK西
2025/12/145,590万円93.0万円2階 60.12㎡ 3LDK西
2025/11/137,190万円115.7万円2階 62.14㎡ 3LDK西
2025/09/067,390万円118.9万円2階 62.14㎡ 3LDK西
2025/05/225,800万円93.3万円2階 62.14㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は88.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ライオンズガーデン上北沢
世田谷区上北沢一丁目
上北沢駅11分 6,990万円112.5万円62.14㎡3LDK2階 / 5階建 西1995年29戸RC
2025/07/28世田谷烏山ガーデンハウス
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅18分 5,980万円85.1万円70.27㎡3LDK1階 / 7階建 東2000年49戸RC
2025/06/27ライオンズガーデンテラス千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 5,899万円91.1万円64.77㎡3LDK1階 / 3階建 西1998年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、世田谷区では16.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.5万円）は世田谷区の平均と比較して24.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
世田谷区
90.6万円/㎡
前年比-16.4%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン上北沢
所在地東京都世田谷区上北沢一丁目
交通京王線上北沢駅徒歩11分
築年月1995年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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